近期，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，要求全面推进城镇老旧小区改造工作，将老旧小区改造上升到国家高度，用5000多字描绘了城镇老旧小区改造“作战图”，到2025年底要基本完成对2000年前城镇老旧小区的改造任务。

　　作为老旧小区改造的重要内容，消防安全问题一直是老旧小区的“顽疾”。“缺、占、乱、堵”已成为老旧小区消防安全隐患的标签。尤其是近年来，老旧小区火灾事故频发，老龄化社区的消防安全设施长期处于瘫痪状态，为“小火亡人”事故提供了“温床”。面对种种难题，中消云提供智慧消防解决方案，助力解决老旧小区改造中的消防“顽疾”。

　　顽疾一：缺少火灾报警

　　解决办法：安装无线消防报警设备，无需布线、简易安装

　　老旧小区人口密集、杂物堆积，很容易引发火灾及可燃气体泄露，但因传统火灾报警系统施工布线复杂，不方便安装，导致老旧小区配套火灾预警系统一直难以到位，一旦发生火情，得不到火灾预警，从而错失最佳逃生时机。

　　针对这种情况，中消云研发的智慧消防平台具有不同物联网设备接入。老旧小区更适宜安装无线消防报警设备：独立式光电感烟、感温、可燃气体探测器，无需布线、简易安装，即可通过检测烟雾浓度、温度、可燃气体，实现对老旧小区的火灾监控及预警，并将火警信号通过电话、短信、APP推送至用户的手机端，为居民争取黄金逃生时间。

　　顽疾二：电路老化、私拉乱接

　　解决办法：安装智慧安全用电监控系统，实现电气故障预警

　　老旧小区中，私拉乱接的电线蜘蛛网般纵横交错，电路电线老化严重，电动车违规停放充电，存在很大的电气火灾隐患。

　　中消云智慧安全用电监控系统，通过在各个单位的一级配电柜、二级配电箱内安装剩余电流传感器，温度传感器以及故障电弧探测器等，全天候地监测电气线路中漏电、电弧、电流、电压、过载、过压、短路、线缆温度异常情况，并实时传送到云平台，用户手机端和监管单位电脑端第一时间收到预警信息，第一时间通知电气人员及时检查隐患，减少电气火灾发生，防患于未“燃”。

　　顽疾三：消防管网没水

　　解决办法：安装智能消防水监控系统，监控消防水源状态

　　完善而有效的消防给水系统，是扑救火灾的重要条件之一。但消防管网水系统状态很难监测，市政、室外水源不能实时感知，试水费时费力，尤其在老旧小区中，消防设施年久失修，消防水源很难保证。

　　中消云智能消防水监控系统由压力采集终端、液位采集终端、智能消火栓监控终端、智能闷盖等设备组成，实现对消防管网、室内消火栓末端、喷淋末端水压监测、高位水箱及消防水池液位监测，室内消火栓水压监测及位置定位，当低于或高于预设标准值自动报警，数据信息随时随地可以查看，解决检查难、确认难问题，杜绝缺水、欠压的消防安全隐患。

　　顽疾四：消防监管困难

　　解决办法：使用中消云智慧消防云平台，24小时在线监测

　　大部分老旧小区没有专职物业管理人员，由街道或兼职消防安全员进行管理，消防安全员对小区进行巡查，街道对多个小区及消防安全员的监管非常困难，信息反馈也较慢，导致很多老旧小区消防安全设施长期处于瘫痪状态，建筑消防安全难以保证。

　　中消云智慧消防云平台可以为街道办实现对周边多个老旧小区的集中管理，并根据各个小区的报警信息，总体协调调度安全员进行处理和巡查，消除安全隐患，实现对老旧小区各消防系统24小时监管，使得处理问题和响应速度大幅提升，极大提高了消防监管效率。